Nieuwbouw in Amsterdam Zuidoost: alle projecten in Hondsrugpark op een rij
Van SPOT tot Ruby Gardens: een vergelijkend overzicht van alle nieuwbouwprojecten in Hondsrugpark — huur of koop, aantal woningen, woninggrootte en oplevering.
Wie op zoek is naar nieuwbouw in Amsterdam Zuidoost komt vrijwel automatisch uit bij Hondsrugpark. In dit gebied — tussen Amstel III, de Hondsrugweg en de Karspeldreef — verrijzen de komende jaren zo'n 5.000 woningen, 50.000 m² werkruimte en een stadspark ter grootte van zeven voetbalvelden. Hieronder zetten we alle woonprojecten naast elkaar, zodat je in één oogopslag ziet welk project bij je past.
De projecten in één overzicht
SPOT — 1.090 woningen, koop en huur, 45–90 m², oplevering Q4 2025. Het grootste project van het gebied en meteen het meest gemengde: koopappartementen én huurwoningen, met een school, kinderdagverblijf, werkplekken, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand.
BRISK — 259 woningen, oplevering Q2/Q3 2025. Een compacter project aan de Hettenheuvelweg waar wonen en werken in hetzelfde gebouw samenkomen; de onderste lagen zijn kantoorruimte.
The Ensemble — 592 appartementen, oplevering Q3 2025. Het grootste huurcluster aan de Karspeldreef, met een fors deel werkruimte in de plint en een eigen binnentuin.
LIV de KARSP — 274 huurappartementen, 55–80 m², opgeleverd Q2 2022. Het eerste woongebouw dat in het gebied werd opgeleverd. Handig als referentie: hier zie je nu al hoe wonen in Hondsrugpark er in de praktijk uitziet.
Ruby Gardens — 102 huurappartementen, start bouw 2025. Het meest recente project, aan de Hullenbergweg, met kantoren en woningen in één ontwikkeling.
Huren of kopen?
Het overgrote deel van de nieuwbouw in Hondsrugpark is huur: The Ensemble, LIV de KARSP en Ruby Gardens zijn volledig huurprojecten. Zoek je specifiek nieuwbouw Amsterdam Zuidoost huur, dan zijn dat de drie om te volgen. SPOT en BRISK bieden daarnaast koopappartementen aan; die worden per fase in verkoop gebracht.
Wat je krijgt naast de woning
Nieuwbouw wordt in dit gebied bewust niet als losse blokken ontwikkeld. De Hondsrugweg — nu nog een brede autoweg — wordt omgevormd tot een aaneengesloten stadspark. Daaromheen komen voorzieningen: twee basisscholen, kinderopvang, horeca zoals TEDS op Atlas ArenA, en 50.000 m² werkruimte, zodat wonen en werken op loopafstand van elkaar liggen.
Bereikbaarheid is een tweede pluspunt: metrostation Bullewijk en station Amsterdam Bijlmer ArenA liggen vlakbij, met directe verbindingen naar het centrum en Schiphol.
Op de hoogte blijven
Nieuwe fases en verhuurstarts worden meestal met korte doorlooptijd aangekondigd. Bekijk het actuele aanbod op de pagina Wonen en schrijf je in voor de nieuwsbrief via Contact om nieuwe inschrijfmomenten niet te missen.
